Profitieren Sie hier von der reizvollen Naturlandschaft.
Das Schmuckstück befindet sich in einer absoluten Grün- und Ruhelage am Waldrand zwischen Oberndorf und Lamprechtshausen
ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg.
Das 1981 auf einem ca. 1151 m² Grundstück erbaute und gepflegte Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m² und ist komplett unterkellert (ca. 91m²).
Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt durch die Platzvielfalt und verzaubert auch durch vielseitige Details und durchdachte
Gestaltungselemente wie Kachelofen in der gemütlichen Stube, Holztramdecke und offene Küche.
Im großzügigen Wohnzimmer mit Galerie sorgt ein weiterer Kachelofen mit offenen Kamin für wohlige Wärme.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Stube führen Türen auf die ca. 34 m² große Terrasse, welche großteils
durch den 23 m² großen Balkon überdacht ist.
Im Obergeschoss befinden sich die Galerie, sowie die Schlafräume und das Bad mit Badewanne und Dusche.
Ein herrlicher Garten mit Pool rundet das Angebot ab.
1983 erfolgte ein Zubau mit ca. 177 m² (derzeit gewidmet als Büro/Lager).
Weiters wurde das Dach 2009 komplett saniert mit Blitzschutzanlage und 2012 wurde die Heizung auf Pellets umgestellt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Post <4.000m
Polizei <3.000m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap