Mehrfamilienhaus in Hinterbrühl

Mehrparteienhaus mit Potenzial

Zinshaus mit Potential

Dieses kleine Mehrparteienhaus mit Potential befindet sich in der Ortsgemeinde Hinterbrühl und verfügt derzeit über sechs Wohnungen, wovon derzeit Zwei befristet vermietet sind. Die Liegenschaft bietet eine derzeitige Wohnfläche von 233 m² zuzüglich Balkon und Terrassenflächen, Garten, Keller und Rohdachboden.

Die derzeitigen Mietverträge sind bis Ende 2019 befristet abgeschlossen.

Derzeitige Mieteinnahmen € 12.960,-- jährlich.

Bebauungsdichte 30%

Geschlossene Bauweise

Derzeit Bauklasse I-II

Heizung:  Gaszentralheizung

Das Grundstück mit 667m² verfügt über einen uneinsehbaren Garten und es befindet sich in nächster Nähe ein Billa-Markt, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, Kultur und Sportmöglichkeiten verschiedenster Art.

Die beliebte Einkaufsstadt Mödling mit allen Autobahnanschlüssen befindet sich nur drei Kilometer entfernt.

Ein Energieausweis wurde seitens des Eigentümers beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Vermittlungsprovision:   3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gerne zur Verfügung!