Haus in Prigglitz

Naturidyll in Prigglitz zu verkaufen!

Im idyllischen Naturdorf Prigglitz liegt unweit der Einkaufsstadt Gloggnitz und nur 70 Autominuten von Wien entfernt dieses zauberhafte Anwesen.

Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhe- und Alleinlage. Das rd.2.300m2 große Baugrundstück liegt direkt am Waldrand und ist vollkommen uneinsichtig. 

Die Umgebung bietet unzählige Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist im 8km entfernten Gloggnitz gesichert. 

Dieser Kraftplatz eignet sich ideal als Wochenend- und Ferienhaus (ganzjährig bewohnbar). Das zwanzig Minuten entfernte Schigebiet Semmering bietet alle Möglichkeiten des Wintersports (tolles Schigebiet, Nachtschilauf und die längste Rodelbahn Österreichs). 

Die asphaltierte Zufahrtsstraße wird bei Schneelage von der Gemeinde bis zur Grundstückseinfahrt geräumt. 

Das Haus war jahrzehntelang im Familienbesitz und muss wegen Umzugs schweren Herzens abgegeben werden. Nicht umsonst sprechen die Verkäufer von der sogenannten "Champagnerluft" des Hochwaldes auf 750m Seehöhe. Diese besonders gute Luft ist Balsam für die Lunge und Seele -  nicht nur für Stadtmenschen. 

Auf diesem ganz besonderen Platz wurde ein zweigeschossiges Wohnhaus errichtet. Auf einer Wohnfläche von rd.150m2 findet man folgende Räumlichkeiten:

- im Erdgeschoß: Vorzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer mit angrenzendem Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse

- im Untergeschoß: Vorzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, WC, kleiner Wellenessbereich mit Dampfsauna und Infrarot, Dusche und Doppelbadewanne, Heizraum

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort beziehbar ohne das man noch etwas renovieren muss. Die Wände sind neu gestrichen, die hochwertigen Böden befinden sich in einem top-Zustand. Möbeln reinstellen und Kraft tanken an diesem besonderen Ort.

Das Haus wird zentral mittels Öl beheizt.

Es handelt sich hier um eine Oase im Grünen. Eine schöne Terrasse und ein toller Garten mit Biotop - ein idealer Platz für jeden der Erholung sucht - hier wird man diese finden.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap