Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Haus in St. Christophen in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Loggia viel Wohnraum. Im Erdgeschoß befinden sich die große Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad, ein WC sowie die Garderobe und ein begehbarer Schrankraum. Im voll ausgebauten Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer (wurde zuletzt als Küche verwendet - Anschlüsse vorhanden), ein Bad, ein WC, sowie eine große Loggia.
Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung, als zusätzliche Wärmequelle dient der Kachelofen in der Wohnküche (Eingebunden in die Zentralheizung). Die Ölheizungsanlage und der Tankraum befinden sich im Teilkeller des Hauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt Energiesparend mittels Wärmepumpe.
Vollwärmeschutz, moderne Holzfenster mit 2- fach Verglasung sorgen für niedrige Energiekosten.
Dezenter Altbaumbestand und die ruhige Lage tragen zum Charme dieser Liegenschaft wesentlich bei.
Ideale Nutzungsmöglichkeit um Büro und Wohnen in einem Haus zu integrieren.
Sie haben Fragen oder möchten einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne können Sie mich unter 06649138626 erreichen.
Die Besichtigungen müssen unter Einhaltungen der besonderen Vorsichtsmaßnahmen und Schutzbestimmungen zur Eindämmung der COVID19 Krise erfolgen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap