Einfamilienhaus in Hörsching

HÖRSCHING: Mehr RAUM für IHREN (Wohn)TRAUM - WOHNHAUS ca. 201 m2 Wohnfläche (2 Wohneinheiten) auf einem traumhaften Grundstück (ca. 794 m2)

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HÖRSCHING: Mehr RAUM für IHREN (Wohn)TRAUM - WOHNHAUS ca. 201 m2 Wohnfläche (2 Wohneinheiten) auf einem traumhaften Grundstück (ca. 794 m2)

Dieses ältere, jedoch gepflegte Wohnhaus befindet sich im beliebten, sehr zentral gelegenen Ort Neubau (Gemeinde Hörsching) ca. 11,5 Kilometer westsüdwestlich von Linz und ca.15 km von Wels sowie 4km westlich vom Stadtzentrum Traun.

Der ursprüngliche Teil des Wohnhauses wurde ab 1963 errichtet. Im Jahr 1989 wurde der Bestand um einen Zubau (separate Wohneinheit) erweitert.

Dieses sehr gut situierte und aufgeteilte Wohnhaus bietet aufgrund der großzügigen Wohnfläche (ca. 201m2) eine perfekte Raumaufteilung mit 9 Zimmer inklusive Essküchen + 3 x Badezimmer mit WC´s - Ohne bauliche Veränderungen kann auf Wunsch eine Nutzung von zwei getrennten Wohneinheiten erfolgen.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und Zimmeranzahl bekommt auch Ihr "Home Office" , Hobbyraum oder Atelier einen eigenen Raum.

Hervorzuheben ist jedenfalls auch die perfekte Lage der ca.794 m2 Grundstücksfläche mit optimaler Ausrichtung.

Die als sehr gut zu bezeichnende Infrastruktur ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von kommunalen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Anbindungen auf Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen befinden sich in einem schnell erreichbaren Radius.

Die gegebene sehr zeitgemäße Raumaufteilung des älteren Wohnhauses -welches sich teilweise eine Modernisierung verdient hat- lässt keine Wohnwünsche offen... Insbesondere bleibt das am meisten begehrte Wohnen in einem Wohnhaus mit eigenem Garten, oftmals ein unerfüllter Wunsch, welcher HIER in Erfüllung gehen kann.

Absoluten Erholungswert bietet der perfekt ausgerichtete und pflegeleichte Garten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition für die Zukunft - Ihr Name im Grundbuch - Nachhaltig. Für Generationen

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig.

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