Im heutigen Matzendorf – anno 1327 erstmals urkundlich erwähnt – residieren Sie auf dem Gebiet ehemaliger keltischer und römischer Siedlungen. Ihr neues Zuhause aber, das ist modern, jung und praktisch neuwertig: Es handelt sich hier um einen Erstbezug!
Das mit Liebe zum Detail errichtete Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise bietet viel Licht – auch in den Badezimmern! – und einen atemberaubenden Fernblick. Es überzeugt zudem durch praktische Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortelemente, wie etwa elektrische Tore und eine vollautomatische Bewässerungsanlage, für alle, die es im Garten gerne gemütlich angehen lassen. Apropos Garten: Freuen Sie sich auf einen fantastischen Kirschbaum, der eine großzügige, sommerliche Ernte verspricht!
Gemütlichkeits-Extra für die Zukunft: der vorhandene Kaminanschluss für einen Holzofen.
Unser Tipp: Das bestehende, geschmackvoll gewählte Mobiliar – inklusive Biedermeier-Ensemble im Vorzimmer – kann übernommen werden. Sich neu verwirklichen oder sich lieber viel Arbeit beim Einrichten sparen? Das ist wie immer Geschmackssache ... Sie entscheiden!
Details:
In Holzriegelbauweise errichtetes Haus in Matzendorf, Baujahr 2014, dennoch Erstbezug, mit 129,82 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, Grundstücksfläche: 685 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss, 80,58 m²: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, weiteres Zimmer, Abstellraum mit Gastherme und Warmwasserboiler.
Dachgeschoss, 49,24 m², zu erreichen über eine Vollholzstiege: Diele, großes Bad mit Fenster, Dusche und WC, 3 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon mit Fernblick auf Wiesen, Felder und in den gepflegten Garten.
Extras:
Außenrollos an allen Fenstern, elektrisches Einfahrtstor, Garage für ein Auto mit elektrischem Garagentor, Rasenroboter, Gartenhaus, gepflegter Vorgarten, vollautomatische Bewässerungsanlage, Kaminanschluss für Holzofen, Satellitenanschluss.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung und würden uns freuen von Ihnen zu hören, wenn unser Angebot Ihr Interesse erweckt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap