Haus in Pischelsdorf in der Steiermark

Sonniger Bungalow in Siedlungsrandlage

Zum Verkauf steht ein 156m² Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse am Siedlungsrand gelegen, inklusive einem zusätzlichen Baugrundstück gleich daneben.

Das Haus wurde von 1973 - 1992 und darüber hinaus ständig erweitert. 

Einteilung:

- Vorraum mit Abstellraum und Zugang zu WC

- Wintergarten (nicht bewilligt - laut Gespräch mit Gemeinde sehr wahrscheinlich NICHT BEWILLIGUNGSFÄHIG, d.h. ein möglicher Rückbau/Abbruch dieses Raumes muss vom Käufer in Kauf genommen werden!)

- Küche und Essbereich

- 4 Zimmer

- Bad mit nicht bewilligtem Ausbau (laut Gespräch mit Gemeinde wahrscheinlich bewilligungsfähig) und weiterem Abstellraum

- 1. Keller: 2 kleine Räume, einer davon als Erdkeller

- 2. Keller: Heizraum mit Öl-/Fest-Zentralheizung (funktionstüchtig), Öllagerraum.  

 

Das Grundstück mit dem Haus hat eine Größe von 1.798m² deren Grenzen klar ersichtlich sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für 2 PKW, dieses Carport ist allerdings auch nicht bewilligt (laut Gespräch mit Gemeinde wahrscheinlich bewilligungsfähig).  Das zusätzliche Grundstück hat eine Größe von 491m² und ist aus momentaner Sicht nur über das große Grundstück erschlossen. 

Kanal ist angeschlossen und betriebsbereit, Wasser wird von einer Brunnenanlage auf einem der Nachbargrundstücke bezogen (KEINE Ortswasserleitung!).

Nicht bewilligte Elemente wurden bereits beim Kaufpreis berücksichtigt!