Mehrfamilienhaus in Wieselburg

Familienoase in bester Lage!

FAMILIENOASE IN BESTER LAGE!

Dieses komfortable großzügige Haus wurde von seinen Besitzern stets gepflegt und sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich in Ordnung gehalten.
Unweit von Wieselburg mit seiner Infrastruktur finden Sie hier in ländlicher Idylle ein einzugsbereites Heim für die ganze Familie!

EG: 3 Zimmer, große Wohnküche, Abstellraum, Vorzimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.
OG: 3 Zimmer, eine neue großzügige Wohnküche, Balkon, neues Badezimmer, WC extra:
Zwischen EG und OG wurde über der Garage ein Wohnraum (ca. 40 m²) mit Bad und WC errichtet.
Keller: 2 Stüberl, ein Wirtschaftsraum, Sauna, Waschküche mit Dusche, WC, Heizhaus und Holzlager.
Der Dachboden wäre zum Teil ausbaubar!

Im großen liebevoll angelegten Garten mit altem Obstbaumbestand sowie Gemüsebeete befindet sich eine Terasse (Laube) mit gemauertem Griller, ein Geräteschuppen und ein Gartenhäuschen.

Beheizt wird mit Stückgutheizung mit Pufferspreicher, alternativ Gasheizung und zusätzlich Solar (4,9 Kw)
Kanal / Ortswasserleitung, zusätzlich Brunnen mit Pumpe.

Das gesamte Dach wurde 2000 mit Ziegel neu gedeckt, die Fenster wurden 2002 erneuert (Kunststoff 2 und 3 fach verglast).

HWB 183

KP 347.000,00

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E