Mehrfamilienhaus in Hinteregg

Großzügiges Mehrgenerationenhaus in absoluter Ruhelage mit Fernblick

Großzügig und liebevoll aufgebautes Mehrgenerationenhaus mit 240m² Wohnfläche und 110m² Keller mit viel Potenzial in absoluter Ruhelage am Südhang mit herrlichem, unverbaubaren Fernblick und weit entfernten Nachbargebäuden.

Der ursprüngliche Altbestand wurde um 1980 erstmalig erweitert und um das Jahr 2000 der Großteil des bestehenden Hauses zugebaut, auch der Großteil der Fenster und Türen samt Ölheizung und das gesamte Dach wurden erneuert. Sämtliche Zu- und Umbauten wurden im derzeitigen Bauzustand bau- und benützungsbewilligt.

Das Haus bietet bis zu 4 Wohneinheiten mit zentralem Treppenhaus und jeweils eigenem Bad und WC:

Im Erdgeschoß:

W1 ca. 70m²: Vorraum, Badezimmer mit WC (vorgerichtet), Badezimmer, Zimmer und Küche mit Speis
W2 ca. 50m²: Vorraum, Badezimmer mit WC und 2 Zimmer

Im Dachgeschoß:

W3 ca. 76m²: Gang, Badezimmer mit WC (vorgerichtet), 3 Zimmer und Küche
W4 ca. 50m²: Gang, Badezimmer mit WC (vorgerichtet) und 2 Zimmer

Im Kellergeschoß:

52m² Kellerzubau mit Waschküche, Öl-Zentralheizung und Hobbyraum
59m² Keller Altbestand mit 2 Kellerräumen und Festbrennstoff Zentralheizung

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße mit ebenem Zufahrtsbereich, Wasserversorgung über einen eigenen Hausbrunnen samt Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, was für Haus in ländlicher Lage nicht selbstverständlich ist.

Auf ca. 10.000 m² arrondiertem Grund im Freiland. Flächenänderung wegen kürzlich erfolgter digitaler Vermessung in Arbeit.