Einfamilienhaus in Egelsee

Familienwohntraum am Sonnenhang über Krems

Im Kremser Stadtteil Egelsee in sonniger Lage liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus.

Über ein paar Stufen man in den geräumigen Vorraum des über Straßenniveau gelegenen Erdgeschoss. Küche, Wohnzimmer, Bad, ein weiteres Zimmer und Auf- bzw. Abgang ins Dachgeschoss und den Keller sind unabhängig begehbar.

Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Zimmer, von denen eines alle Anschlüsse für eine Küche vorbereitet hat und ein Kabinett mit Anschlüssen für ein zweites Bad. Vom Flur kommt auf die große, gartenseitige Terrasse.
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Durch die leichte Hanglage bietet das Kellergeschoss Platz für die Garage, den Heizraum mit einem Gas- und einem Holzbrenner und zwei Kellerräumen.

Ein wahres Highlight ist der Garten, der direkt an das hinter dem Haus liegende Grünland grenzt. Durch die Bauland-Agrar-Widmung ist auch Tierhaltung möglich.

In Egelsee gibt es eine vollständige Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, prakt. Arzt, Nahversorger, Gasthaus, div. Heurige und Vereine. Die unberührte Natur im Umland bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten.

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)