Einfamilienhaus in Uttendorf

Modernes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage von Uttendorf

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2013 in Hanglage am Sonnberg von Uttendorf errichtet. Es bietet einen traumhaften, unverbaubaren Panoramablick, u.a. auf die außergewöhnliche Weißsee-Gletscherwelt. Das schmucke Haus ist sehr ruhig gelegen und läßt Wohnträume wahr werden! Zu dem beliebten Alpengasthof Liebenberg sind es nur wenige Gehminuten.

Im Obergeschoss (ca. 99 m² Wohnfläche) befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der offene, sehr helle Wohn-/Essbereich mit dem gemütlichen Dänischen Ofen. Über die gesamte Front verläuft der sonnige Balkon.

Im Untergeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche) sind der Technikraum, zwei Abstellräume, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Eine großzügige Terrasse ist vorhanden, sowie ein wunderschöner Garten.

Vor dem Haus befinden sich drei Parkplätze und geheizt wird mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung. Das schöne Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern und für Haustiere geeignet. Es wurde sehr hochwertig ausgestattet, u.a. mit Eichenparkettböden, und wird teilmöbliert verkauft.

Raumaufteilung:

Obergeschoss:

Eingangsbereich

Flur

WC

Badezimmer

2 Schlafzimmer

Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Großer Balkon (ca. 14 m²)

3 Parkplätze

Untergeschoss:

Technikraum

2 Abstellräume

Badezimmer / WC

2 Schlafzimmer

Großzügige Terrasse (ca. 76 m²)

Großer Garten

Uttendorf/Weißsee liegt zentral in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern - zwischen Kitzbühel und Zell am See/Kaprun. Unter Bergwanderern gilt Uttendorf als beliebter und zentraler Ausgangspunkt in die Bergwelt des "Nationalparks Hohe Tauern" und der "Kitzbüheler Alpen".

Der Erlebnisbadesee, der Schmetterlingslehr- und Ge(h)sund bergauf-Weg, ein originalgetreu nachgebautes Keltendorf und das Stubachtal - eines der landschaftlich schönsten Tauerntäler im Nationalpark Hohe Tauern - sind die Highlight´s von Uttendorf. Aber noch viel mehr wert als alle Attraktionen ist die Gastfreundschaft, die Ihnen hier geboten wird!

Die mautfreie Panoramastraße Stubachtal führt durch eines der landschaftlich schönsten Tauerntäler direkt in den Nationalpark Hohe Tauern. Mit den Weißsee Gletscherbahnen (Enzingerboden - Weißsee) wählen Sie einen wohl einmaligen Einstieg in die Welt der Dreitausender zu den schönsten Seen und Bergpanoramen der Alpen.

Mehr über die Region erfahren Sie unter: www.uttendorf.com

The modern detached house was built in 2013 on a hillside on the Sonnberg of Uttendorf. It offers a fantastic, unobstructable panoramic view to the extraordinary Weißsee glacier world. The pretty house is very quiet and makes living dreams come true! It is only a few minutes' walk to the popular Alpengasthof Liebenberg.

On the upper floor (about 99 m² of living space) there are two bedrooms, a bathroom and the open, very bright living / dining area with the cozy Danish stove. The sunny balcony runs across the entire front.

In the basement (about 53 m² of living space), the technical room, two storage rooms, two bedrooms and a bathroom are housed. A spacious terrace is available, as well as a beautiful garden.

In front of the house there are three parking spaces and it is heated by air heat pump via underfloor heating. The beautiful house is ideal for a family with children and suitable for pets. It was very high quality equipped, for example with oak parquet floors, and it is sold partly furnished.

 Layout:

Upper floor:

Entry

Hall

WC

Bathroom

2 Bedrooms

Big living room with kitchen and dining area

Big balcony (approx. 14 m²)

3 Parking places

Basement floor:

Technic room

2 Storage rooms

Bathroom / WC

2 Bedrooms

Spacious terrace (approx. 76 m²)

Big garden

Uttendorf is one of the sunniest villages of the Oberpinzgau and wellknown by the glacier skiing area „Weißsee“. From here it`s only 6 km to Mittersill, where the new Nationalpark Centre Hohe Tauern and an 18-hole-golfcourt is located. Also the entrances into the skiing areas Kitzbüheler Alps or Kaprun and Zell am See are reachable in only a few minutes by car.

More about this region: www.uttendorf.com