Einfamilienhaus in St. Margarethen im Burgenland

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Informationen zum Oblekt:

Im Erdgeschoß haben Sie den Vorraum, Abstellraum, extra WC, Bad mit Wanne,
ein großer Küchen- Essbereich und ein Wohnzimmer.
Das Obergeschoß bietet 4 Zimmer und ein Kabinett, sowie einen Vorraum und ein WC.

Die Gaszentralheizung ist erst 5 Jahre alt und sorgt im Winter für wohlige Wärme,
wobei noch zwei weitere Kamine zur Verfügung stehen, um sich einen
zusätzlichen Holz- oder Pelletsofen aufzustellen.

Ein Nebengebäude (das ehemalige Elternhaus) mit ca. 60 m² könnte man renovieren,
oder teilweise entfernen, um einen Gartenbereich und eine Garage zu schaffen.

Im Ort selbst gibt es Kinderkrippe, Kindergarten, Volks- und Musikschule, Arzt und Apotheke,
Einkaufsmöglichkeiten und viele Heurige oder Buschenschanken.

In 11 Autominuten erreichen Sie das Seebad am Neusiedlersee, in 15 Minuten sind Sie
in Eisenstadt, wo alle Geschäfte und Höheren Schulen sind.

Das Haus selbst liegt in einer Seitengasse, was für sie Ruhelage bedeutet.

Hier ist auch Platz für mehrere Kinder!

Für weitere Informationen steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C