Einfamilienhaus in St. Pölten

Architekten-Baumeisterhaus

Baumeister-Architekten-Haus / Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise!

Die Liegenschaft wird derzeit im Erdgeschoß als Büro genutzt.
Wäre auch, mit kleinen baulichen Veränderungen, als Ordination geeignet - mit eigenem Eingang.
Terrassenausgang in den Garten, Carport für 2 Parkplätze vorhanden
Aufgang in den Wohnbereich mit offener Wohnküche und Wohnzimmer, Terrasse, WC, großes Badezimmer
mit Dusche, Wanne, Sauna und Terrassenausgang, Liegeplatz, Kamin, Diele und Schlafzimmer mit einem
Schrankraum.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster, der Büro Bereich ist jederzeit auch als Wohnung
benutzbar.

Kaufpreis: € 390.000,--

Bezüglich der Nähe zur Bahn kann man sagen, dass aufgrund der Güterzugsumfahrung, mehr Personenzüge in unmittelbarer Nähe verkehren.

VIP-Service
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C