Mehrfamilienhaus in Lilienfeld

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Dieses 2011 neu renovierte Geschäftshaus mit ca.255m² Nutzfläche unterteilt sich wie folgt:

EG:
Zur Zeit ist ein Geschäft eingemietet, das sich in drei Verkaufsräume, ein Büro, Abstellraum und WC aufgliedert.

OG:
Seperater Eingang zum OG erfolgt über eine breite Holztreppe, Diele verfliest, mit Zugang zur ca. 25m² Terrasse und einem Abstellraum,
helles Wohn-Esszimmer mit Durchgang in die moderne Hochglanzküche mit kleinem Esstisch für ein Frühstück zu zweit,
das Bad wo sie genügend Platz, für entspannende Stunden, in der Badewanne genießen können, seperates WC mit Waschmaschinenanschluss,
gegenüber befindet sich ein Kinderzimmer oder Büro und ein Schalfzimmer

DG ist noch nicht ganz fertig gestellt:
Im DG befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer wo sie den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können,
ein Gästezimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und WC.

Aussenanlage:
Der Garten ist Terrassenförmig angelegt mit einer tollen Aussicht Richtung Traisen, großer Parklpatz seitlich beim Haus steht zur Verfügung!

Allgemeine Daten:
Das Haus wurde modern und zeitgemäß ausgestattet, gedämmt und bietet
mit guter Raumaufteilung genügend Platz für eine Familie und ein Geschäft!

Heizung: Fernwärme und Solar/ aber auch ein Öl-Zentralofen vorhanden, Fußbodenheizung im OG
2 seperate Zähler für Strom und Heizung, Wasser und Elektroleitungen erneuert

Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert!

Kaufpreis: € 340.000,-- + € 50.772,-- Althaussanierung Stand per 31.12.2017 =
Gesamtkaufpreis € 390.772,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C