Einfamilienhaus in Purgstall

Einfamilienhaus - Ein Paradies für Heimwerker!

Ein Paradies für Heimwerker!

Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Purgstall. Gute Bausubstanz, bestehend aus einem Hauptwohnhaus (5 Räume mit Bad und WC), Zentralheizung mit festen Brennstoffen und angebautem Nebengebäude (HWB 279) mit Garage (ca. 60m²), zur privaten Nutzung wie auch als Büro nutzbar.

Über dem Haupthaus befindet sich eine Mansarde mit zwei provisorisch ausgebauten Räumen (Außenaufgang).

Asphaltierter Innenhof und schöner Garten mit Obstbäumen.

Das Anwesen hat eine Fläche von 768m² davon sind 182m² verbaut.

Das Haupthaus wurde ca. 1940 errichtet und 1980 um einen 60m² großen Zubau erweitert. Ein Gasanschluss befindet sich an der Grundgrenze.

Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren bewohnt, es besitzt ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept, ist aber hinsichtlich Fenster, Wände und Böden sanierungsbedürftig!
Mit handwerklichem Geschick kann hier mit geringem Aufwand ein kleines Paradies geschaffen werden!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr KR Krieger unter 0664/38 26 885 oder 050 450 260 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:540.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G