Mehrfamilienhaus in Schwechat

ALTE VILLA - Mehrfamilienhaus für 3-4 Familien

ALTE VILLA - Mehrfamilienhaus für 3-4 Familien in 2320 Schwechat
NEUBAU ca 1965
Zum Verkauf gelangt eine gut erhaltene ALTE VILLA mit zwei Nebengebäuden
ruhiges Wohngebiet
Grundstücksgröße ca 690 m² ca 14x49 Meter
Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten mit drei Eingängen
Wfl. gesamt ca 400 m², Keller ca 100 m² und 3 Terrassen gesamt ca 130 m²
inklusive den Nebengebäuden etwa 20 Zimmer
Ziegelbau, Raumhöhe ca 3,20 m

Ideal sowohl für Großfamilien wie auch Personen welche ein oder zwei neue Häuser
auf dem Grundstück errichten möchten
Max. 40% verbaubar = ca 276 m² Bauklasse 1+2 bis 8 Meter Bauhöhe

LAGE
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur
und Verkehrsanbindung, Nähe Zentrum
ca 5 Auto-Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt
Fussweg ca 5 Minuten zum Bus und Lokalbahnhof
Autobahn-Anschluss S1 und A4
Ausführliches 4M Lageprofil AUF ANFRAGE

AUSSTATTUNG
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - Wasser, Kanal, Gas und Strom
Heizung Gas-Zentralheizung und Festbrennstoffe
Fischteich, Schwimmhalle und Sauna
2-3 Garagenplätze
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Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom
vorliegenden Angebot überzeugen

ANSPRECHPARTNER FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNG
Herr Robert Schmid - Telefon: 0676 541 17 67 oder Mail: schmid@4m-immo.at
BITTE BEACHTEN SIE
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind!
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir:
Name, Telefon-Nr, Mail-Adresse und Wohnanschrift
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GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan abhängig
von Ihrer Bonität folgende Konditionen möglich:
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren
Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren
Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen
Bei uns ist eine Finanzierung bis zum 90. Lebensjahr möglich
PRÜFEN SIE UNSER ANGEBOT
Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C