Zwei große Hallen
+ Mehr-Familien-Wohnhaus
auf ehem. Bauernhof - 1698
- Nutzfläche der Hallen: 680 qm – davon 180 qm "unterbaut"
- plus Flugdach: 90 qm
- Mehrfamilien-Wohnhaus: Nutzfläche ca. 420 qm
- alles in einem guten Zustand
- um einen komplett asphaltierten Hof von ca. 1.500 qm
Eckdaten
Art: Hofstelle eines ehemaligen Bauernhofes
mit nicht kleinem Mehr-Familienhaus
Der Verkäufer ist bereit, z.B. als Hausmeister die Liegenschaft für den neuen Eigentümer zu pflegen.
Kategorie: Ehemaliges landwirtschftliches Anwesen: jetzt Hofstelle
im Süd - Burgenland
Grundstücksfläche ca.: 2.220 qm
Objektart: Mehrfamilienhaus + 2 große Hallen
Art des Wohnhauses Landhaus
Anzahl der Wohnungen: 3 - eine Wohnung bewohnt der Verkäufer
- die anderen sind frei, also derzeit nicht vermetet
Zimmer/Räume: 8
Wohnfläche ca.: 420 qm
Anzahl der Stockwerke 3
Gebäude-Nutzfläche: ca. 1.250 qm
Gebäude: 1. Wohnhaus
2. Hallen-Gebäude: ca. 450 qm
davon im Erdgeschoss abgetrennt: 180 qm – Raumhöhe ca.220 cm
Rest: a. oberhalb Erdgeschoss: 180 qm – Raumhöhe ca. 250 cm
b. Erdgeschoss mit eigener Einfahrt: 270 qm – Höhe ca. 550 cm
3. Flugdach zwischen Garagen und Hallen: ca. 80 qm
3. offene Maschinen-Halle: 90 qm – Höhe ca. 350 cm
4. Zwei große Garagen + Heizungsanlage: ca. 60 qm
2.-Wohnsitz zulässig ja
Zustand u.E. gut
Renovierungsbedarf: nein – aber kleinere Schönheitsreparaturen
Seehöhe: ca. 200 m
in Betrieb: nein
Landschaft: Weinbau-Gebiet
Heizung : Holz-Schnitzel - Zentral-Heizung
Bodenbelag u.: Würfelparkett, Laminat, Fliesen u.s.w.
SAT-Anlage: ja
Einbau-Küchen Anzahl: 2
Übernahmetermin: kurzfristig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Textil
Erschliessungszustand: teilweise erschlossen
Stellplätze: ca: 10
Einbauküche vorhanden: ja
Modernisierung/Sanierung: 2000
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Gäste-WC: ja
Garagenanzahl: 3
Qualität (Zustand): gut
Qualität (Ausstattung): gut
Kaufpreis: € 198.500,00 + Nebenkosten
In ca. 650 m Luftlinie entfernt kann man zusätzlich
arrondierte 2,9 ha ebenen Wiesen- und Ackergrund hinzukaufen:
Kaufpreis 2,9 ha: € 90.000,00 + Nebenbkosten