In absoluter Ruhelage befindliche Liegenschaft auf 5.000m² großem Baulandgrundstück!
--> sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 60ern (Ziegelmassiv)
--> etwa 110m² Wohnfläche (4 Zimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC, Speisekammer)
--> Vollkeller (Heizraum, diverse Lagerräume, Garage)
--> Anschlüsse: Kanal, Wassr, Strom
--> Hausbrunnen
--> freistehende Doppelgarage
--> diverse Nebengebäude (Scheune, Schuppen)
--> Erdkeller
--> wunderschönes, ebenes Grundstück
--> Gesamtausmaß etwa 5.200m²
--> zur Gänze Bauland-Agrar
--> vollständig eingefriedet
Der idyllische Wohnsitz mit Altbaumbestand, Hausbrunnen und diversen Obstbäumen liegt in einer ruhigen Seitengasse ohne Durchzugsverkehr.
Lichtenau/Waldviertel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Banken, Gaststätten.
Gute Anbindung an B37, ca. 25 km nach Krems sowie Zwettl, ca. 10 km nach Gföhl.
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jürgen Marchsteiner, Tel. 0664/340 2001 oder 050/450-270
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:362.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.12