Villa in St. Johann im Pongau

Exklusive Villa in St. Johann im Pongau – 1757

Das von uns angebotene Anwesen mit herrschaflticher Villa befindet sich am idyllischen Ortsrand von Sankt Johann im Pongau, in sehr zentraler Lage mitten im Salzburger Land.
Die Liegenschaft besteht aus der märchenhaften Villa mit großzügigem Wellnessbereich und Hallenbad,
einer urbanen, gepflegten Gartenanlage, sowie Tiefgarage mit 250 m2.
Das gemackvoll angelegte Biotop und ein ganzjährig bewohnbares Gartenhaus runden das exklusive Wohngefühl perfekt ab.
Die Villa wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand.
Weiters ist die elegante Einrichtung im Kaufpreis inkludiert.
Es gibt die Möglichkeit, 2 weitere, anliegende Grundstücke in der Größe von ca.
1.600 m2 zusätzlich zu erwerben, diese sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten

Ausstattung
Die Villa gliedert sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS:
Diele Garderobe Gäste-WC
2 Schlafzimmer mit Bad und WC SPA-BEREICH:
ca. 155m2 mit Pool, Poolbar, Loungebereich Saunen
Ruhe- und Massageraum Fitnessraum
weiters:
Weinkeller Wirtschaftsraum,
einen Lagerraum mit begehbarer Kühlzelle Haus- und Schwimmbadtechnik Tiefgarage: 250m2, mit 10 Stellplätzen
Obergeschoss:
Vorraum
Masterbereich mit zwei Schlafzimmern samt luxuriösen Bad, großzügiges Ankleidezimmer
Bibliothek Arbeitszimmer
Küchenbereich mit Sitzecke und Bar Speisezimmer im Wintergarten
traditionelle Bauernstube mit großem Kachelofen,
welcher in mehrere Räume verteilt gemütliche Wärme abgibt Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und überdachtem Freisitz