Keusche in Traum-Lage in Kärnten:
45km bis Klagenfurt - 1780
Eckdaten
Kategorie: besond. Immobilie:Herrsch.Sitz,Schloss,..
Kategorie: Einfamilienhaus, Ferienhaus,...
Kategorie: Landwirtschftl.Anwesen: Bauern-,Reiterhof,...
Bauernhaus
Absolute Alleinlage
Objektart: Berghütte
Art Liebhaber Anwesen
Kärnten
Landschaft: Gurktal
Zustand u.E. gut
Seehöhe: ca. 1050 m
Art Haus Bauernhaus - Sacherl
Aussicht Herrliches Bergpanorama
Das Gelände fällt von der Straße ziemlih steil ab, so dass nur Schäfe, Zigen oder ähnliches dort weiden können; für Kühe oder Pferde ist das Gelände wahrscheinlich zu steil.
Grundstücksfläche: ca. 7.750 m²
Erschliessungszustand: Teilweise erschlossen
Das Frischwasser kommt von der Gemeinde, das Abwasser geht in eine Klärgrube, die die umliegenden Bauern gene bei Bedarf leeren.
Stellplätze: 2
Anzahl der Wohnungen: 2
Anzahl der Stockwerke 3
Heizung u.: Feststoff-Zentral-Heizung
Anzahl Balkone: 1
Übernahmetermin: sofort
Zum Flughafen (in Min.): 50
Modernisierung/Sanierung: 2019
Deckenhöhe in Meter: 200 - 230 cm
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Zustand): gut
Bodenbelag u.: Holz-Schift- Boden, 1 Zimmer-PVC-Laminat
Zum Berg hin, also zu Straße, hat der Eigentümer im Zuge der in den letzten Jahren erfolgten Sanierung und Renovierung in der Breite der Keusche beginnend in 7 m Tiefe eine ca. 40 ca. starke Betonwand - innen und außen isoliert,- errichten lassen, damit
..... keine Feuchtigkeit in das Haus eindringen kann.
Der Zuweg zur Keusche – eine Sackgasse mit insgeamt 3 Häusern - ist
eine öffentliche Straße und wird deshabl im Winter von der Gemeinde
Schne-geräumt.
Der Eigentümer hat in den letzten Jahre eine fast fertiggestellte Sanierung und Renovierung des Haueses begonnen.
2020 - es sind noch nicht alle Arbeiten erledigt: ein Teil der Fußböden müssen noch verlegt werden; Fast alle Innenwände müssen neu gestrichen werden, u.a.m.
In dem ca. 800 m Luftlinie entfernten kleinen Flecken gibt es einen "Kreissler" = Kolonialwarenladen mit Gasthof und eine Kirche.
Kaufpreis: € 295.000,00 + Nebenkosten