Einfamilienhaus in St. Veit an der Gölsen

2WE- Familienparadies mit Romantikgarten und Pool

Ein vielseitiges 2WE Landhaus mit Doppelgarage und extra überdachter Parkfläche
bietet über 2 Wohnetagen:
Das EG mit 100qm Wfl. - mit 2 separaten Zugängen, aus ehemaliger gewerbl.Nutzung als Praxis.
Eine Diele mit GästeWC und eine abgetrennte Diele mit Gästewaschraum, 3 Räume, Wannenbad, Wohnzimmer/Büro und einen Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse in den Garten.
Der Altbestand aus 1962 wurde mit Zubauten 1996/2006 modernisiert und ins Dachgeschoss erweitert.
Dieses bietet auf ca.140qm - mit Diele, 2Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, Du/Wannenbad, WC, Küche, Esszimmer und einem herrlichen Atelierraum mündend auf den Westbalkon - eine eigenständige Wohneinheit.
Viel Stauraum findet sich im Vollkeller mit mehreren Räumlichkeiten für Ölzentralheizung/Festbrennstoffkessel und Werkstatt.
Der Garten, ein Paradies - verzaubert mit romantischen Plätzen und Beeten und beherbergt uneinsichtig, Badehaus mit Pool.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
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www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71