Einfamilienhaus in Scheibbs

Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage

Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage!

Einfamilienhaus auf 125m² Wohnnutzfläche, 2 Geschosse, zur Gänze unterkellert.
- teilmöbliert, Komplettküche
- herrliche Aussichtslage (Stadt Scheibbs und Erlauftal)
- Osthang, absolute Ruhezone, bei Schönwetter ganztägig Sonne
- große Parzelle BW, von zwei Seiten erschlossen (Zugang und Zufahrt), daher theoretisch
auch teilbare Parzelle
- Gasanschluss am Grundstück

Sehr schön gestaltete Außenanlage und Garten!

Raumkonzept:
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad und WC im Rohzustand, Stauräume
Keller: Garage, 2 Arbeitsräume, Öl-Zentralheizung

Geringfügiger Renovierungsbedarf gegeben (Innentüren).

Ein Refugium in schöner, hochwertiger Siedlungslage, ruhig, sonnig und doch in Zentrumsnähe
(ca. 500m bis ins Stadtzentrum von Scheibbs)

Scheibbs bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Bezirksstadt (Schulen, Krankenhaus, Fachärzte, alle Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitinfrastruktur).

Zur Autobahn A1 (Ybbs) ca. 18km.

VIP-Service
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Heizwärmebedarf:367.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G