Mehrfamilienhaus in Bischofstetten

Wohlfühloase Mehrfamilienhaus

Wohlfühloase Mehrfamilienhaus mit viel Grund und Lagerhalle inmitten der Natur!

Ideal für Kleinbetriebe, Hobby Autosammler mit grosser Familie

EG: ca. 240m² Wfl. Eingang, Hausflur mit Nordseiten Hinterausgang zum Keller Stöckl, 2 Vorratslager, 3 Zimmer, WC, Bad: Badewanne und Dampfdusche, große Wohnküche, angrenzendes Wohnzimmer, Stiegenauf- und Abgang führt zum OG und Keller.

OG: ca. 160m² Wfl.eigener Eingang mit großzügigem Stiegenaufgang und Hausaufgang mit Süd Balkon, moderne Wohnküche, angrenzendes Wohnzimmer, 3 Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Bad mit Badewanne/Whirlpool mit Sternenhimmel an der Decke sowie geräumiger Dusche, 1 Lagerraum

Südseitige Terrasse am Eingangsbereich
Nordseitiger Hinterausgang führt zum Keller Stöckl

Ein Schwimmteich, daneben eine überdachte Laube, befindet sich im parkähnlichen Garten.
Eigener Hausbrunnen

Einfahrt für einen PKW in den Teilkeller, 2 Garagen neben der ca. 300m² großen Lagerhalle, Werkstatt mit Box ca. 100m² (ehemaliges Transportunternehmen, nun stillgelegt)
Anfahrtsstraße mit großem Vorplatz zwei vollautomatisch Tor Zäune zu den Lagerhallen und zum Wohnhaus führend.

1975: Baujahr / Umbau 2000, Ziegelmassivbau
2000: Generalsanierung Dach, Fenster, Dämmung, Ölheizung mit zwei Heizkreisen.
2005/06: OG Ausbau mit eigenem Eingang.

Die Marktgemeinde Bischofstetten ist eine Gemeinde mit 1200 Einwohnern in der Region des Nö. Alpenvorlandes und des Westbahngebietes. Moderne Dienstleistungsbetriebe und landwirtschaftliche Höfe prägen das Ortsbild..
Bischofstetten ist eine Erholungs- und Wohngemeinde. Viele aktive Vereine laden zu kultureller und sportlicher Freizeitbeschäftigung ein.
Entfernung nach St.Pölten ca. 19 km/20 Min., nach Loosdorf Auffahrt Westautobahn ca. 15 km/ 16 Min.

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Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C