.) Ziegel - Massiv - Bauweise
.) Neuwertige Tischlerküche mit Miele Einbaugeräten
.) Dielenparkett in Vollholzeiche im Wohnraum, im zweiten Stock Vollholzeiche in Fischgrät, Marmor im WC und Eingangsbereich
.) gepflegter Garten mit Holzterrasse und geschmackvoll gestaltete Steineinlagen
.) mitten in der Natur und doch so Nahe ins Zentrum
.) ideal für Familien und Sportbegeisterte
10 Min. U2 Seestadt mit dem Bus 88b, 30 Min. in der CityZahlreiche Nahversorger in der Umgebung, gutbürgerliche Gasthöfe, Apotheken, Tankstellen, Kindergarten in 500 Meter, Volksschule 1 km, AHS 3,1km.
Eßling bietet wohnen in der Stadt mit Dorfcharakter und die Möglichkeit an vielen gemeinsamen Veranstaltungen teil u nehmen. Eine nette Hauseigentümergemeinschaft bietet ein sicheres und soziales Miteinander, Kinder & Jugendliche finden zahlreiche Plätze um sich mitten in der Natur auszutoben und gemeinsam mit den anderen auf Entdeckungsreise zu gehen.
Für Sportliche bietet die Lobau zahlreiche Lauf, - und Walkingstrecken die allen Ansprüchen gerecht wird, sowie idyllische Badestrände.
EG: Wohnraum, Küche, Vorraum, WC
1.Stock: 2 Zimmer + Bad, WC
2. Stock: 2 Zimmer
Wohnkeller (beheizt, verfliest, beleuchtet)
Wohnfläche: 117,33m2, Keller 40 m2, Garten 66m2, Terrasse 8m2
BK: EUR 97,65 + Wasser 30 + Garage 5,29 + Rep.59,19 + USt 13,83 = 205,96
Kaufpreis: EUR 414.000,-+Garage 21.000,- = 435.000,- (die Garage muss miterworben werden)
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.