Einfamilienhaus in Magersdorf

Mit viel Liebe saniertes Einfamilienhaus - Sofortbezug!

MAGERSDORF

SOFORTBEZUG NEBEN HOLLABRUNN!

Ansprechendes, 2015 mit viel Liebe neu renoviertes und saniertes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Innenhof, Gartenbereich und großer Terrasse!

Durch die Einfahrt, die ebenfalls auch als Garage genutzt werden kann, gelangt man in den Garten und zum Eingang des Wohnbereiches, in dem sich das gepflegte äußere Erscheinungsbild fortsetzt.

An Räumlichkeiten bietet die Immobilie auf etwa 90m² Wohnfläche:

Vorraum - Gang, Wohnküche inkl. Einrichtung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC/Waschküche, Abstellraum.

Im Zuge der Generalsanierung wurde eine Wärmedämmung mit Steinwolle plus Putz sowie eine Isolation mit Glaswolle in der Decke angebracht.

Gewärmt wird das Haus mit einer Zentralheizung/ Gastherme.

Die großzügige Terrasse im netten Garten kann für erholsame Sonnenstunden genutzt werden oder auch zur möglichen Wohnflächenerweiterung.

Zwei Nebengebäude (Garage und Schuppen) stehen zur Verfügung und wurden bereits vorbereitet für einen Umbau zu Klein-Wohnungen. Wasser und Kanal wurden schon angeschlossen.

Gesamtgrundgröße ca. 599m²!

Magersdorf ist in den letzten Jahrzehnten mit der Schulstadt Hollabrunn zusammengewachsen, wo es beste Infrastruktur sowie einen Bahnanschluss nach Wien und Znaim gibt.

Kaufpreis: € 185.000,--  Herr Mokesch 0664/1815090

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap