Haus in Groß-Siegharts

3812 Gr. Siegharts: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten (Preisreduziert!)

Auf einer Grundfläche von ca. 562m² befindet sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Gr. Siegharts. Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s etc. sind zu Fuß gut erreichbar. Die Liegenschaft bietet einen sonnigen, pflegeleichten und überschaubaren Garten mit einem gemauerten, geräumigen Schuppen für allerlei Gartengeräte etc.

Das Wohnhaus aus den 1960er Jahren unterteilt seine ca. 151 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Das helle Erdgeschoss bietet einen Vorraum, eine Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, sonniges Zimmer (dzt. noch nicht an Zentral Hzg. angeschlossen). Das Bad mit Wanne ist getrennt vom WC, eine kl. Speis und Abstellraum.

Im Obergeschoss unterteilen sich die ca. 64 m² wie folgt: Diele, 3 Zimmer jeweils zw. ca. 15 bis ca. 20 m², ein Raum kann auch als weitere Küche genutzt werden (Anschlüsse vorhanden); kl. Speis und Abstellraum, Bad mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Eine auf 3 Seiten verglaste Terrasse (ca. 11,84 m²) gibt dieser Etage ein weiteres sonniges Highlight - Sie und ihre Pflanzen werden es lieben!!!

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, 4 Räume bieten hier Platz für den Heizraum (Feststoffbrenner) und ehem. Kohlelagerraum; die Waschküche mit WW-Boiler und Gastherme, sowie 2 weitere Nebenräume; zusätzlich gibt es eine geräumige Garage direkt vom Haus begehbar.

Diese Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Eine Trennung in zwei separate Wohneinheiten wäre möglich.

Heizung: Erdgas Zentralheizung und Feststoffbrenner

Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Sat, Telefon;

Entfernungen:

Göpfritz Bhf ~ 8 km

Waidhofen/Thaya ~ 10 km

Horn ~ 26 km

Krems ~ 64 km

Wien Stadtgrenze ~ 100 km