Über die Hofeinfahrt (abgegrenzt und windgeschützt) gelangen Sie in den ersten Gartenteil und zum teilweise befestigten Innenhof mit überdachter Terrasse (ca. 12m²). Die Grundstücksfläche von ca. 942 m² wurde in 3 Gartenabschnitte unterteilt. Zwei Gärten sind uneinsichtig, der hintere Gartenteil ist durch eine eigene einfahrt erschlossen. Die Gärten sind begrünt und bieten einen kleinen Altbaum/Strauchbestand
Dieses überschaubare Landhaus mit ca. 70m² Wohnfläche betreten Sie über einen einfachen Windfang , die Küche ist unmöbliert (WW mittels Untertischboiler). Die drei angrenzenden Wohnräume ( ~ 11,5m², ~ 18,7m² und ~ 19,7m²) werden mit Einzelofenheizung beheizt. Das Badezimmer bietet Dusche, WC und WA-Maschinen Anschluss.
Eine Garage (ca. 13m²) von der Hauptstraße direkt zu befahren, sowie 2 Nebenräume und die geschlossene Hofeinfahrt bieten ausreichend Stauraum.
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom
Heizung: Holz Einzelofen
Energieausweis in Bearbeitung!
Dieses kleine sanierungs-/renovierungsbedürftige Landhaus ist von seiner Größe überschaubar, aber bietet 3 Räume plus Küche. Es liegt im Ortsverband, der Garten bietet Ruhe und Entspannungsmöglichkeit und kann ein grünes Paradies werden, oder auch durch eine Wiesenflächen pflegeleicht gestaltet werden.
Entfernungen:
Haugsdorf ~ 1 km
Hollabrunn Bhf ~ 17,8 km
Laa / Thaya ~ 27 km
Stockerau ~ 45 km
Wien Stadtgrenze ~ 66 km