Einfamilienhaus in Zwettl-Niederösterreich

Stadthaus mit 2 Wohneinheiten

Geräumiges Stadthaus!

Zum Verkauf steht ein möbliertes, geräumiges Wohnhaus mit 2 Etagen. Ca. 1967 errichtet und in Massivbauweise erbaut, wartet dieses Anwesen nun auf seinen neue\n Eigentümer\in. Gut erhalten, doch leicht sanierungsbedürftig werden 160m² Wohnfläche, sowie Keller und Dachboden angeboten, genug Platz für zwei Parteien. Eigener Eingang, eigene Zähler für Gas und Wasser.
Ebenfalls als Anlageobjekt und zum Sanieren und anschließendem Vermieten wäre diese Immobilie wegen seines Platzangebotes bestens geeignet. Zentralheizung und Warmwasser werden mit Gasthermen erwärmt.
Ein Teil der Zufahrtsstraße gehört zum Grundstück und muss auch im Winter geräumt werden.
Im sonnigen Garten befinden sich ein Schuppen und 2 Garagen..

Raumaufteilung:
KG: unterkellert.
ZG: Holzlagerraum und Werkstatt
EG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Wohnküche, Speis, 3 Zimmer und Balkon
OG: Vorraum, WC, Bad (Dusche), Küche, AR, 3 Zimmer und Balkon.
DG: Dachboden.

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Brunnen, Kanal, Erdgas. Sat, Telefon.Internet, catv. mgl.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
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Heizwärmebedarf:299.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.14