Bungalow in Theresienfeld

Moderner und hochwertiger Bungalow

Zum Verkauf steht ein heller und freundlicher Bungalow in Theresienfeld. Das Haus ist sehr hell und verfügt über hohe Räume sowie eine Top-Qualität, da es vom Eigentümer selbst gebaut wurde.Der Garten ist sehr gepflegt und verfügt über eine praktische Grillhütte mit allen Geräten. Das Haus besteht aus zwei Teilen: Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 122 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Top ausgestatteten Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC. Das Nebengebäude bietet ein großes Gästezimmer, einen Hobbyraum, einen Fitnessraum eine Garage oder Werkstatt. Außerdem gibt es vor dem Haus Platz für drei Autos.

Allgemeine Informationen:
Baujahr 2012
Massivbauweise aus Ziegeln
Wohnfläche von insgesamt 122 m²
Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 85 m²
Schöner und gepflegter Garten mit einer Grillhütte
Beheizung über eine Pelletheizung

Raum-Aufteilung:

-Flur
-Geräumiger Wohnbereich mit offener Gestaltung
-Modern eingerichtete Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen
-Praktische Speisekammer
-Schlafzimmer
-Zwei Kinderzimmer
-Zwei Bäder mit WC
-Abstellkammer
-Nebengebäude mit großem Raum und separatem WC
-Garage mit Werkstatt
-Fitnessraum
-Heizraum

Lage und Anbindung:

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Theresienfeld und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die B17, den Bahnhof, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und Apotheken.

"Das Haus verfügt über eine Wohnbau-Förderung in Höhe von 32.000 Euro, die noch ausständig ist und nicht im Verkaufspreis inkludiert ist."

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter loghmani@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B