Villa in Liezen

Liezen! Zauberhafte Luxus-Villa mit 3 zusätzlichen Wohneinheiten

Ein Faden von Eleganz und Schönheit zieht sich durch das gesamte Haus - ein durchdachtes Wohnerlebnis der Extraklasse. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.

2003 erbaut, erstreckt sich das Anwesen auf einem schön gestalteten Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage.

Die 595 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen und besticht durch aufwendige Materialien und elegantem Design auf höchstem Niveau. Das ausgeklügelte Lichtsystem wurde von einem eigenen Lichtplaner bis ins Detail umgesetzt.

Zusätzlich zur Hauptwohneinheit gibt es 3 kleinere Wohneinheiten mit 50 m²,60 m² und einer größeren Einheit mit 70m² (mit kleiner Küchenzeile).

Die gesamte Wohnnutzfläche der Liegenschaft hat ca. 812 m².

Beschreibung:

Über eine elegante Diele gelangt man im Erdgeschoss in den wunderschönen sonnendurchflutenden Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang zur Sonnenterrasse mit Grimmingblick.. Die perfekt ausgestattete Küche (Gaggenau Geräte) mit Sitzbar lassen das Herz eines Hobby Gourmet- Kochs höher schlagen. Diverse Nebenräume wie Garderobe. Wirtschaftsraum, Gästetoilette befinden sich auf dieser Ebene.

Hier befindet sich auch die Wohneinheit mit ca. 50 m² mit folgender Aufteilung: Diele, Zimmer mit begehbaren Schrank und Badezimmer mit WC.

Der elegante Stiegenaufgang führt Sie in die obere Etage mit Masterschlafzimmer mit begehbarem Schranksystem, einem Luxusbadezimmer mit Eckwanne und Dusche und einem WC sowie ein weiterer Schlafraum, ein Gästezimmer, Gästetoilette und ein Arbeitszimmer mit kleiner Nordterrasse - diversen Abstellräumen und Garderobe.

Das Highlight dieser Etage ist wohl das Turm-Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ein wunderschöner Raum, der sich wieder schnell in ein gemütliches Wohnrefugium verwandeln lässt.

Im unteren Geschoss befinden sich noch zwei weitere Wohneinheiten (60 m2 und 70 m2 mit jeweils eigener Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad und separaten Eingängen und der herrliche Wellnessbereich mit 112 m². Dieser besticht durch Whirlpool, Infrarotkabine, Dampfsauna, finnischer Sauna und incl. Ruhezone.

Weinliebhabern steht ein wunderschön gestalteter Weinkeller zur Verfügung.

Ebenfalls auf dieser Ebene Heizraum, Lagerraum, kleiner Fitnessraum.

Das Anwesen verfügt über 3 Garagenplätze mit Indoor- Schiwerkstatt und einer Umkleideschleuse.

Die Beheizung(Fußbodenheizung) erfolgt über 2 Wärmepumpen (Heizung und Warmwasser)

Liezen ist nicht nur eine Einkaufsstadt im Steirischen Ennstal und Hauptstadt des Bezirks Liezen, des größten Bezirks Österreichs. Liezen ist auch eine Schul- Industrie- und Verwaltungsstadt. Die bekannten Schigebiete der Region Schladming-Dachstein liegen ca. 50 km entfernt.


Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 676 62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung. Bite beachten Sie, dass wir Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können





Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Die Kennzahlen werden in Kürze nachgereicht.