Einfamilienhaus in Waidhofen an der Thaya

Gepflegtes Haus - Wohnidylle

Reihenendhaus, 3 Geschosse, Garage und Carport, Garten

In einer idyllischen Siedlung am Rande der Thayastadt kann dieses gepflegte Eckreihenhaus gekauft werden.

Das sofort beziehbare Haus hat nachstehende Raumaufteilung:

KG: Vorraum, 2 Kellerstüberl, ein Wirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und WC, eine Werkstatt und ein Abstellraum. Von einem der beiden Stüberl kann der Garten betreten werden. Durch die darüber liegende Terrasse befindet sich hier ein überdachter Vorplatz, der sich besten zum Aufstellen von Sitzmöbeln eignet. Angrenzend ist ein Einstellraum für diverse Gegenstände vorhanden.

EG: Windfang, Abstellraum, WC (mit Handwaschbecken), Vorraum, Küche mit Essecke und das Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Von der Terrasse ist ein Abgang in den ebenfalls südseitig ausgerichteten Garten möglich. Vom Vorraum kann auch die Garage betreten werden.

Erster Stock: Vorraum, Bad (Dusche, Wanne, Bidet), WC und 3 Zimmer.

Vor der Garage ist ein Carport vorhanden. Da es sich um ein Eckreihenhaus handelt, gelangt man auch über einen Zugang seitlich des Hauses in den wunderbaren Garten, der zum Verweilen und Relaxen einlädt.

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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8