Sehr schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
Die 135 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Großer Vorraum, Küche und Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und über 2 Stufen gelangen Sie zum Wirtschaftsraum, Büro, Bad und WC.
Im Dachgeschoß befinden sich weiters ein Kinderzimmer, Kleines Badezimmer und ein Eltern- Schlafzimmer mit Ausgang auf die größzügige Dachterrasse.
Von der Küche gelangt man in den Garten bzw. auch in den ca. 10 m² großen Wintergarten
Das Haus ist wärmegedämmt und hat Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luftwärmepumpe.
Zusammengefasst wird Ihnen dieses bezaubernde Eigenheim mit viel Charm ein wunderschönes neues Zuhause bieten in das Sie sofort einziehen könnten.
Die Landeshauptstadt St. Pölten bietet Ihnen beste Wohnqualität mit zahlreichen Restaurants, Kulturstätten, Einkaufsmöglichkeiten aber auch das Naherholungsgebiet im Bereich der St. Pölten Seen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen!
Kaufpreis € 335.000,-
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250
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Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55