Villa in Sieggraben

7223 Sieggraben, Ihr Refugium in Mitten im Naturschutzgebiet Rosalia

Dieser Rückzugsort mit allem Komfort und doch im Einklang mit der Natur

sucht einen neuen Eigentümer.

Für Menschen, die das "BESONDERE" suchen, bietet diese Einzellage

inmitten ausgedehnter Wälder des Naturschutzgebietes Rosalia ein

großes Maß an Privatspäre. Allein die mehr als 300 m² große Terrasse

mit Springbrunnen, Marmorfiguren und Palmen vermittelt ein

außergewöhnliches Wohlfühlambiente. der gepflegte Garten (7.000 m²)

mit Schwimmteich und Bachlauf bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten,

der Waldteil (2.100 m²) rundet das Bild von Natur pur ab.

Ursprünglich 1967 als Wochenendhaus in Massivbauweise errichtet, wurde

das Objekt 2006/2007 saniert und großzügig erweitert.

Im Obergeschoss befindet sich ein überaus repräsentatives Wohnzimmer (44 m²)

mit Kachelofen und offenem Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC´s und eine

kleine Einbauküche. Die Bäder sind mit Granitstein verkleidet und mit Whirlpool

oder Dusche ausgestattet.

Über die Treppe gelangt man in das Untergeschoss, in dem der Wellnessbereich

mit Hallenbad und Sauna ein absolutes Highlight der Immoblie bildet.

Eine Einbauküche sowie ein Esszimmer mit offenem Kamin ruden die elitäre

Ausstattung dieses Anwesens ab. Weiters befinden sich im UG ein Gästezimmer

mit Bad, der Heizraum sowie Keller- und Abstellräume.

Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis, inclusive aller auf der Liegenschaft

befindlichen Fahrnisse.