Haus in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt/Katzelsdorf - Modernisiertes Einfamilienhaus in Ruhelage

Dieses sehr gepflegte Haus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und 

zeigt sich in einem sehr gepflegten und teilweise neuwertigen Zustand.

Das Haus wurde laufend modernisiert und erweitert.

2012 wurde an der Rückseite des Hauses eine ca. 50 m² große Terrasse errichtet und

mit einer sehr schönen Holzüberdachung versehen.

2015 wurde das Wohnzimmer neu gestaltet, die beiden Bäder komplett neu gemacht,

die Fußböden erneuert, das Stiegengeländer und der Zaun neu gemacht.

In den Nassräumen wurde auch eine Fußbodenheizung eingebaut.

2020 wurde der Dachstuhl sowie die komplette Fassade neu gestrichten.

Dem zukünftigen Eingetümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

EG: Diele, Abstellraum, Dusche mit WC, Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine

       kleine Terrasse und ein Gästezimmer.

DG: Diele, separates WC, Badezimmer mit Whirlpool, und drei Schlafzimmer, wovon

        zwei Zimmer einen Ausgang auf den Blakon haben.

Keller: Flur, Aufenthaltsraum mit Kellerbar, zwei Lagerkeller und den Heizraum.

Weiters ist an das Haus eine Garage für ein Fahrzeug angebaut.

Der Garten, der sich als wahres Schmuckstück präsentiert, bietet die bereits

angesprochene großzügige überdachte Terrasse, einen Swimming-Pool, eine

winterfeste Gartenhütte, einen gemauerten Gartengrill und eine überdachte Laube.

Der gesamte Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist

komplett eingefriedet.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte den beigefügten Plänen.

Für Fragen, sowie einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap