Exclusive bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format.
Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen.
Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.
https://my.matterport.com/show/?m=vFkrxtLbLra&brand=0
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus in Maßivbauweise wurde 2007 errichtet.
Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und nach Süden ausgerichtet.
Das Mansardendach verleiht dem Haus einen villenartigen Karakter und daher gibt
es auch im Dachgeschoss keine Dachschrägen.
Alle Decken im Haus sind kunstvoll ausgeführt und verleihen ein gehobenes Wohngefühl.
Die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und sind mit Außenrollos ausgestattet.
Im Wohnbereich ermöglicht ein Kaminofen, in der Übergangszeit für eine angenehme
Wärme zu sorgen. Die Zentralheizung wird mit einer Gastherme betrieben, das Warmwasser
wird über einen Elektrospeicher zur Verfügung gestellt.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Über die Eingangstüre gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem
alle Räume im Erdgeschoss begehbar sind. Neben dem sehr großzügigen, offenen
Wohn-, Ess- und Küchenbereich (über 50 m²) mit einer sehr schönen Einbauküche,
gibt es noch einen Naßbereich mit WC, Dusche und Waschtisch und eine Garderrobe.
Vom Wohnbereich gelagt man auf die nach Süden ausgerichtet Terrasse (32 m²), die mit
geschmackvollem Klinker belegt ist.
Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, mit einem Vorraum,
dem Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, einem Kinderzimmer, dem
begehbaren Schrankraum und dem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch
Toilette und Waschmaschinenanschluss .
Der Vollkeller ist teilweise als Wohnkeller ausgebaut und bietet weitere bewohnbare
Räumlichkeiten.
Eine Doppelgarage mit automatischen Sektionaltoren, sowie 2 Abstellplätze stehe
ebenfalls zur Verfügung.
Theresienfeld zählt mittlerweile zu den begehrtesten Wohngegenden in Raum
Wiener Neustadt und ist durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche
Verkehrs- und Straßennetz auch bei Pendlern sehr gefragt, da Wien in 30
und Wiener Neustadt in 10 Autominuten erreichbar ist.
Weiters verfügt Theresienfeld über eine sehr gute Infrastruktur mit allen
Einrichtungen des öffentlichen Lebens.
Hier wird Ihnen eine neuwertige Immobilie zum Kauf angeboten, die sowohl von
ihrer Lage als auch der Ausstattung als "Sehr gut" bezeichnet werden kann.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap