Geräumiges Einfamilienhaus nahe Bruck/Leitha
Das Einfamilienhaus (BJ 1982) wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Durch einen Wasserschaden sind Sanierungsarbeiten teilweise im Erdgeschoss und im Keller notwendig.
Erdgeschoss:
- zentrale Wohndiele mit Essecke mit großem runden Tisch
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die südseitige 32m² Terrasse
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Bad mit Wanne und Bidet, extra WC
- Einbauküche mit Speis
Obergeschoss:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon
- 2 Dachbodenräume mit der Möglichkeit für Sanitärräume
Keller: komplett unterkellert, inkl. Terrasse, verfliest,
- Garage
- Heiz- und Tankraum
- Werkstatt
- Hobbyraum
- Kellerstüberl
- Sauna, Duschbad mit WC
- Wintergarten unter der Terrasse
Heizung:
- Ölzentralheizung mit Radiatoren
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Wärmepumpe für Warmwasser
Viel Holz prägen den Charakter des Innenausbaus. Eine offene Vollholztreppe führt in den Keller und ins Obergeschoss.
Eine große Terrasse bietet viel Platz für die Bewohner und ihre Gäste.
Der Energiewert beträgt laut Energieausweis vom 10.12.2012 HWB 93, fGEE 2,01.
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