Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

INNENSTADT - Haus mit vielen Möglichkeiten!

Der Bezirk Bruck/L. mit der Bezirkshauptstadt Bruck/L ist die Region mit dem stärksten Bevölkerungszuwachs von Europa. Die beiden Hauptstädte Wien und Bratislava und auch Ungarn sind in nur 30 Minuten erreichbar.

In diesem Umfeld bieten wir im Zentrum von Bruck/L. ein liebevoll renoviertes Innenstadthaus zum Verkauf an. 3 Wohneinheiten können zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens genützt werden. Auch eine Vermietung mit mehreren Wohnungen ist möglich.

Das straßenseitige Haupthaus wurde 2005 renoviert. Alle Leitungen wurden erneuert und ein neues Bad eingebaut.
Die Wohnfläche von ca. 95m², befindet sich im 1. Stock und ist aufgeteilt auf 5 Räume, Küche, Bad, Vorraum. Im Erdgeschoss sind ein Stüberl, die Waschküche und der Heizraum untergebracht. Der Hauseingang mit dem Gewölbe ist liebevoll gepflegt.

2011 wurden in dem hofseitigen Nebengebäude 2 weitere Wohnungen mit 42m² im Erdgeschoß und 110m² im Obergeschoß modern ausgebaut. Die große Wohnung ist bis 31.03.2021 vermietet. Lagerräume stehen mehrere zur Verfügung.

Eine interessante Immobilie in ruhiger Innenstadtlage zum selber Wohnen, auch für mehrere Generationen oder als Anlage zur Vermietung!

Bruck/L bietet neben einer guten Infrastruktur auch ein Ärztezentrum, ein Einkaufszentrum, den historischen Harrachpark als Erholungsgebiet, Sportstätten mit Eislaufhalle und Freibad, viele Sport- und Kulturvereine, eine vielfältige Gastronomie und Erholungsräume. Die Schulstadt ist vor allem für Familien, die raus aus der Großstadt und am Land leben wollen, interessant.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.