Doppelhaushälfte in Bruck an der Leitha

ZIEGELHÄUSER mit Keller!

NEUBAU - ZIEGELMASSIV-DOPPELHÄUSER mit Anspruch auf höchste Qualität von Ausführung und Materialien!
Übergabe belagsfertig Ende Juni 2021 - PROVISIONSFREI für die Käufer

Bruck/L liegt im Herzen Europas zwischen Wien und Bratislava. Hier entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit nur 5 Doppelhäuser. Die beiden Hauptstädte sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug in 25-30 Minuten erreichbar. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege können direkt vom Haus weg genutzt werden. Ein Einkaufszentrum, aber auch der Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar.

Niedrigenergiebauweise (HWB-ref = 31 bis 50 KWh/m²a, Energieklasse: B)

- 139m² Wohnfläche + 48m² Nutzfläche im Keller
- Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer + 45m² Studio im DG
- 2 große Stau- und Hobbyräume im Keller
- Heizen und Kühlen mit Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im EG, 1. Stock und DG
- inkl. CARPORT und Außenanlagen

Die hochqualitative Bauausführung lässt keine Wünsche offen.

Qualitätshaus:

* Ziegelmassiv - 25cm Ziegel + 14cm Vollwärmeschutzfassade
* Dichtbetonkeller, alle Leitungen mit RDS-Durchführung
* Bramac-Dachdeckung
* Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
* Internorm-Sicherheitseingangstüre
* Internorm 3-fach verglaste Fenster und Türen in Alu-Kunststoff
* Vorbereitung für elektr. Außenjalousie oder Rollläden
* Siemens E-Stecker und Schalter
* EG und 1.Stock: Raumhöhe 2,70m
* Wasser- und 2 Stromanschlüsse im Außenbereich
* 20m² Terrasse

Jedes Haus hat ein eigenes Carport neben dem Haus und teilweise einen 2.PKW-Stellplätze auf eigenem Grund
Der 130m² Garten wird eingezäunt und begrünt.

Kaufpreis schlüsselfertig auf Anfrage
Kaufpreis ab € 342.800,- belagsfertig - zum Fixpreis! (Ohne Zusatzkosten - außer Sonderwünsche)
inkl. Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren

Provisionsfrei für den/die Käufer!

Rufen Sie an, und besichtigen Sie IHR Traumhaus bereits jetzt von Innen!
Fertigstellung belagsfertig - Ende Mai 2021!

Nachstehender Link der Visualisierung wie IHR Wohn(T)raum nach Fertigstellung aussehen könnte!

Modernes Eigenheim in Bruck an der Leitha 

https://youtu.be/aS8eThurs9Q