Einfamilienhaus in Mosonmagyaróvár

Downtown, Haus der Premium-Klasse in Mosonmagyarovar!

modernes Haus der Premium-Klasse in der Innenstadt von Mosonmagyarovar
Dieses außergewöhnliche Wohndomizil hat alles, was für einen Besitzer wichtig ist, der Qualität und klare Formen mag!

Mosonmagyarovar, der perfekte Wohnort für ein Leben zwischen den Hauptstädten, Budapest - Bratislava - Wien!
Die Stadt liegt im Westen Ungarns an der Grenze zu Österreich und der Slowakei mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Zug nach Wien fährt stündlich, Fahrtdauer nur 40 Minuten! Die Stadt verfügt über Thermalbäder, ausgezeichnete Infrastruktur, eine Vielzahl an Geschäften, gute ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Spazierpromenade entlang dem Donauarm...

Jedes Detail im Haus, das die Arbeit eines renommierten Architekten wiederspiegelt, ist wohl durchdacht und exzellent ausgeführt. Die Räume sind großzügig angelegt und gut aufgeteilt.

Der Wohnzimmer-Essbereich samt Küche ist auf mehere Räume durch Schiebetüren gut zu trennen oder offen zu nutzen.
Vom Esszimmer aus kommen Sie in den Wintergarten, der als offene oder geschlossene Yakuzzi-Terrasse im Winter und Sommer perfekt genutzt werden kann.
Hier wurden Vorbereitungen für eine Außenküche und einen Grill bereits getroffen.

Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss gibt es noch ein Bad und 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf die 30m³ Dachterrasse samt anschließendem 70m² Gründach.

Der teilweise beheizte Keller befindet sich unter der gesamten Wohnfläche. Der Fitnessraum hat eine Deckenheizung, die auch zur Kühlung genutzt werden kann. Alle Sanitäranschlüsse sind vorbereitet.

Der "Weinkeller" ist ein unbeheizter Raum, der sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln eignet.

Das 1.231m² große Grundstück ist entsprechend dem Wohnhaus großzügig und wunderschön angelegt. Ein Bewässerungssystem versorgt den Rasen und die Zierpflanzen.

Das Haus ist auch technisch in der Premium-Kategorie:
- Fußboden- und Deckenheizung auch zum Kühlen
- moderner Wohnzimmerkamin
- kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmetauscher und Feuchtesensor
- Vorbereitung für Sonnenkollektoren
- Alarmanlage, Infrarotbarriere vorbereitet
- Kameraüberwachung
- Wasserenthärtungsanlage
- 20cm Fassadendämmung
- Internorm-Türen und -Fenster
- programmierbaren "S"-Profil-Rollos mit Abschirmung
- Vordertür hat Fingerabdrucksensor

Doppelgarage und auch Abstellflächen gibt es für ihren Fuhrpark für 5-6 Autos.

Das Wohndomizil kann sofort bezogen werden! - Drum rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.