Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha

Bungalow mit extra Garage und Nebengebäude!

Bungalow mit extra Garage und Nebengebäude!

Die Bezirkhauptstadt Bruck/L. liegt zwischen Wien und Bratislava und ist von beiden Hauptstädten mit der Bahn und auch mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Schulen, Einkaufszentren, Fachärzte, Sportvereine, Radwege, eine historische Parklandschaft und der nur 12 km entfernte Neusiedler See machen die Stadt für alle Altersgruppen lebenswert.

Das Wohnhaus wurde 1987 umgebaut und alles bis auf die Außenmauern und den Dachstuhl komplett neu errichtet. Voriges Jahr haben die Eigentümer die Sanitäreinrichtungen erneuert. Ein modernes Bad mit stufenloser Dusche sowie das extra WC inkl. aller Leitungen wurden erneuert.

Die Wohnfläche hat 123m² und ist auf einer Ebene aufgeteilt:

- Diele
- Abstell-/Technikraum
- 30m² Esszimmer mit Küche
- Wohnzi. mit Esszi. verbunden durch eine Doppeltür
- 2 Schlafzimmer
- Arbeitsraum
- neues 9m² Bad mit bodenebene Dusche
- neues WC

Ausstattung:
- Vaillant Gas-Wasser-Kombitherme 2014 erneuert
- 2-fach Isolierglasfenster mit Außenrollo
- Wohnzimmerverbau
- neue Badezimmermöbel

Der gesamte Grundbesitz teilt sich in mehrere Grundstücke. Auf einem steht das Haus mit einem kleinen Außenbereich um das Haus, dieser ist eingezäunt und mit Platten belegt.

Gegenüber dem Haus gehört ein weiteres Doppelgrundstück mit gesamt 140m² im Eigentum zum Wohnhaus. Hier befindet sich die Doppelgarage mit WC und Dusche, und eine Sommerküche, sowie ein Stüberl mit Terrasse. Hier kann leicht eine kleine Grünoase entstehen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!