Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha

"Mach was draus!"

"Mach was draus!"

Nur wenige Schritte vom Hauptplatz und auch vom Harrachpark entfernt, liegt dieses renovierungsbedürftige Stockhaus mit viel Potenzial!

Das Grundstück hat Zugänge von 2 Straßenfronten. Das Gebäude befindet sich an der ruhigen Straße mit wenig Verkehr.

Im Erdgeschoß des Gebäudes ist eine ca. 60m² große und mehr als 3 Meter hohe Garage/Lagerraum mit 3 Einfahrtstoren und einem anschließenden Werkstattraum untergebracht. Eine Türe führt von der Garage direkt in den Garten.

In das Stiegenhaus zum Aufgang in den Wohnbereich gelangt man vom Erdgeschoss oder auch direkt vom Garten aus. Eine Holztreppe führt im hellen Stiegenhaus in den 1.Stock.

Die Wohnfläche hat ca. 80m² und ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus zu begehen.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Der Keller ist nur von der Garage aus begehbar und in mehrere Lagerräume unterteilt.

Die ehemaligen Besitzer haben im Garten mit Hilfe von Natursteinmauern, gewundenen Wegen und Treppen mehrere verträumte Sitzplätze und Terrassen geschaffen. Vom Garten gelangt man durch eine schmiedeeisenes Tür auf kürzesten Weg in die Innenstadt.

Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Fr. Kirchmayer 0676/4354597!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage abweichend vom angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!