Haus in Neudörfl

Tolles Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage neben Wiener Neustadt - 012792

Dieses Einfamilienhaus eignet sich super für Familien die viel Platz zum Wohlfühlen möchten

Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage.

Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen sind in kürzester Zeit auch zu Fuß gut erreichbar.

Bahnhof sowie eine Autobahnanbindung sind im Ort ebenso vorhanden.

Baujahr 1989 in Ziegelmassiv.

Eine Wärmeschutzfassade wurde 1995 gemacht und 2016 neu gestrichen.

Das Erdgeschoss mit 110m² Wohnfläche ist aufgeteilt in: großzügiger Vorraum, WC extra, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, große Küche mit Speis und einem Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 30m² große Terrasse (südseitig), Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss mit 110m² kann für Wohnzwecke individuell genutzt werden, welches bereits vom jetzigen Eigentümer ausgebaut und als Seminarraum genutzt wurde.

Küchenblock sowie eine separates WC sind bereits vorhanden.

Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus einem Vorraum, 2 große Räume, Waschküche (diese wäre für eine Wellnessoase vorgesehen), Heizraum und einem Holzlagerraum.

Am Grundstück befindet sich auch eine Garage (Montagegrube und Stiegenabgang inkl.) mit Zugang ins Haus und elektrischem Tor.

Neben dem Haus ist ein überdachter Parkplatz.

Der Garten ist mit einem großem Pool (Breite: 4m, Länge: 8m, Tiefe mit 1,50 m) und einer großen Gartenhütte ausgestattet.

Um den Pool wären diverse Ausbesserungsarbeiten nötig.

Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen und einer Gastherme.

Es lohnt sich dieses Haus zu besichtigen.

Für Fragen oder unverbindliche Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sabine Barbanek, 0664-127 73 50.