Haus in Deutschlandsberg

Einfamilienhaus mit Blick auf die Stadt Deutschlandsberg

Dieses neue Einfamilienhaus in leicht erhöhter Lage am Stadtrand von Deutschlandsberg zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus.

Fußbodenheizung im gesamten Haus, hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten und Borasystem Herd, Einbau Speis, zusätzlich Wandheizung im Wohnraum und Bad, elektrische Raffstore bei allen Fenstern und Türen, Alarmanlage, hochwertige Parkettböden im gesamten Wohnbereich, großes Badezimmer im OG, kleines Badezimmer inkl. Wirtschaftsraum im EG, Fitnessraum mit großen Fenster im KG, Garage für 2 Kfz, Treppe in Eiche massiv, elektrisches Schiebetor, Sprechanlage mit Bildschirm;

Das in Ziegelmassivbauweise 2014 erbaute weststeirische Landhaus wurde so gut wie nicht bewohnt - also beinahe ERSTBEZUG ! Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 185 m² und ein Grundstück über 900 m² das optional auf 1602 m² erweiterbar ist.


Lage

SÜDWESTSTEIERMARK /nähe Stainz/Bad Gams/ Burg Deutschlandsberg, ca.40 km südlich von Graz;

Die gute Aussichtslage über der Stadt Deutschlandsberg, und der besondere Fernblick über das Koralpengebiet und der Südsteiermark ist sehenswert.

Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 10 min. und mit Kfz. in 3 min erreichbar.

Das Haus befindet sich in einer absoluten Ruhelage- umgeben von Wäldern, Wiesen, Weingärten und netter Nachbarschaft mit EFH.

Region: Zentrum Deutschlandsberg


Sonstiges

Das Grundstück ist mit einem Lärchenholzzaun sowie mit einem elektr. Schiebetor versehen.

Das Haus hat einen großen Vorplatz mit Gästeparkplatz und ist mit einer 110 m²

Terrasse umgeben. Eine Logia mit 13 m² und einen Balkon mit 6 m² im OG.

Eine kostengünstige Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung sorgt über die Bodenheizung für angenehme Wärme.

Highlights:

-Großzügiger Wohn-Essbereich mit Designerküche

-herrliche Sonnenterrasse + Balkon + Loggia

-traumhafte Aussicht

-Ruhelage

-2 Badezimmer

-elektrische Raffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren

-hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3- fach Verglasung

-Wohnkeller mit Bodenheizung

-Erdwärme/ Sole Wärmepumpe

-elektrisches Schiebetor

-LAN Anschlüsse

-Alarmanlage

-große Garage

-hochwertige Materialien

-Baujahr 2014

-beinahe Erstbezug