Einfamilienhaus in Hollabrunn

Zauberhaftes Zuhause in Bestlage!

HOLLABRUNN

Zauberhaftes Zuhause!

Ansprechendes Einfamilienhaus in Bestlage von Hollabrunn - mit ruhigem, bezauberndem Grüngartenbereich (ca. 334m²), umgeben von diversen Gärten!

Das reizende, etwas verwinkelte Wohnhaus wird über einen seitlichen Eingang betreten. Im Erdgeschoß finden sich: Vorraum/Gang, kleine Küche mit Durchreiche ins gartenseitige,

große Wohn/Esszimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC mit Dusche.

Von der Küche aus gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoß, wo ein weiteres Zimmer (ca. 20m²) liegt. Der restliche Dachboden ist noch ausbaubar.

Im Keller, der zum Garten hin ebenerdig ist, befindet sich ein Raum, der wunderbar als Wohnraum zu verwenden ist – oder auch zum eventuellen Umbau in einen Wintergarten geeignet wäre –

mit traumhaften Blick in den Garten. Ansonsten gibt es noch diverse Lagerräume, ein WC und eine niedrige Garage, die jedoch eine sehr steile Abfahrt straßenseitig aufweist, weshalb dieser

Raum eher als Räderabstellraum oder Werkstatt Verwendung finden sollte.

Zurzeit wird das Haus mit Elektro-Heizung gewärmt, die Fernwärme wurde jedoch bereits eingeleitet - aber noch nicht angeschlossen.

Der nette Grüngarten kann für erholsame Sonnenstunden genutzt werden und zum Anpflanzen diverser Blumen und Gemüsearten.

Das praktische Gartenhäuschen steht für Gartengeräte zur Verfügung sowie auch als schattiger, überdachter Sitzplatz.

 

Gesamtgrundgröße ca. 474m²! Wohnfläche ca. 100m²!

Beste Infrastruktur in der schönen Schulstadt Hollabrunn mit Bahnanschluss nach Wien und Znaim.

Kaufpreis: € 200.000,--  Herr Mokesch 0664/1815090

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap