Einzelhaus bei der unteren Alten Donau
In der Nähe der U2-Station Donaustadtbrücke
Vollunterkellerung / full basement
1 PKW-Stellplatz inklusive / 1 car space incl.
Küche / kitchen
geplanter Ausbau: Schlüsselfertig
Kurzfristig beziehbar, Erstbezug / 1st time owner
Auf Eigengrund / own land
Provisionsfrei direkt vom Bauträger / no fee direct from developer
Ausstattung: / configuration:
Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise / low energy construction
Fußbodenheizung im gesamten Haus / floor heating all over the building
Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe eines namhaften Herstellers / air delectric heating and cooling
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller / wood - aluminium windows incl. 3 glases
Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium / aluminium entrance door
Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung / carpenter made masive wooden stair
Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) / painted walls and ceilings
Gartenterrasse und Außenwasseranschluss / outdoor water facility for garden
Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung / full basement incl heating and screed
Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung / basement windows incl 3 isolated glasses
Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung / electric installation in wall also in basement
Ausführung schlüsselfertig / key turn package
Bereit zum Einziehen! / ready to move
Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch / all sanitary facilities by V&B
Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe / all mountings by Hansgrohe
Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad / towel dryer
Großzügige, flache Mineralgussdusche / flat shower
Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) / fine ceramics in bath and toilet
Eingangsstiege mit Granitbelag / granit entrance stair
Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller / parquet floor in all roomsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76