Im Stadtrandgebiet von Traismauer entseht ein neues Bauprojekt mit 2 Doppelhäusern. Die Häuser haben Niedrigenergiestatus und werden als Holzriegelbau mit Fermacell Gipsfaserplatten, Dampfsperre (Gesamtfolie, keine Klebestellen) und Steinwollisolierung gefertigt. Die Fassade ist mit einer 20 cm Styropordämmung, Armierung und Reibputz versehen. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgetattet, welche mit einer Wärmepumpe betrieben wird.
Im Erdgeschoß befindet sich die große Wohnküche mit Terrassenausgang, der Technikraum, sowie Garderobe und ein Gäste-WC. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß mit 3 Zimmern, sowie ein großes Bad/WC mit Dusche und Badewanne.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Baustufe 3 (Schlüsselfertig) und beinhaltet auch Ihren Grundanteil für das Objekt 2-1b Ihr künftiges Wohnhaus steht auf ca. 300 m2 Eigengrund, wo auch Ihre eigenen Parkplätze und Ihr Garten für Sie bereit stehen.
In einer Seitenstraße von Traismauer befindet sich Ihr neues Zuhause. In wenigen Minuten sind Sie fußläufig in der Stadt und in den nahegelegenen Einkaufsmärkten. Kindergarten, Schule und Ämter sind ebenfalls auf kurzem Weg für Sie erreichbar.
Die Römerstadt Traismauer freut sich mit Ihren Sehenswürdigkeiten und bewirtschafteten Kellergassen auf seine neuen Bewohner!
Für detailierte Besprechungen und Gratisberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Maklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
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Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung
3% Vermittlungsprovision zzgl .20% USt.