Haus in Lignano Sabbiadoro

Pure Lebensqualität - mit Aussicht auf den Golf Club

Diese makellose Liegenschaft ist perfekt für die Liebhaber des absolut modernen und komfortablen Lebensstils in einer atemberaubenden Lage, da sie ganz einfach das Beste von allem zu bieten hat.  Die gebaute Anlage wurde entworfen, um das Gefühl von Privatsphäre zu maximieren und sich mit Eleganz und Klasse in die natürliche Umgebung einzufügen. Das gesamte Anwesen bietet durch seine einmalige Lage hohe Privatsphäre und durch die Zufahrt über eine Privatstraße auch höchstmöglichen Sicherheitskomfort. Zu den zahlreichen Extras bietet die Immobilie Zugang zu einer großen Poollandschaft, zu den Tennisplätzen und selbstverständlich zum liebevoll angelegten Golfplatz. Das Haus beeindruckt auf den ersten Blick durch das italienische Design und der Liebe zum Detail. Hohe Decken und Glastüren schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Die Liegenschaft bietet in allen Räumlichkeiten ein angenehmes Ambiente und verfügt auf zwei Etagen über ca. 220 m² Wohnfläche, welche sich in Küche, vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Wohnzimmer mit großzügig geschnittenen Lounge-Bereichen und Glastüren in voller Breite zur herrlichen Terrasse mit Chillout-Bereichen aufteilen. Perfekt für Entspannung und Unterhaltung sind auch die Außenbereiche mit gepflegten Gärten, weiten Grünflächen und landestypischen Pflanzen.

 

Kaufpreis EUR 650.000,--

Nebenkosten Provision: EUR 23.400,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.