Einfamilienhaus in Klein-Mariazell

BASTLERHIT

 

BASTLERHIT IN KLEIN-MARIAZELL

 

Klein-Mariazell ist eine Ortschaft im Wienerwald in Niederösterreich. Hier am Rande des Alpenvorlandes findet sich eine sehr waldreiche Landschaft und ruhige Umgebung. Das katholische Kloster liegt am alten Pilgerweg, der Via Sacra von Wien nach Mariazell in der Obersteiermark. Die ehemalige Stiftskirche von Klein-Mariazell wurde 2007 zur Basilika minor erhoben.

In dieser wunderschönen Gegend, im Dörnröschenschlaf liegend, befindet sich das Haus (ca. 90 m²) mit gemauertem Gartenhaus auf einem ca. 1.193 m² großem Grundstück.

Ca. im Jahre 1960 wurde diese Immobilie erbaut, ist in sehr renovierungsbedürftigem Zustand und wartet nun darauf NEU saniert zu werden.

 

Räumlichkeiten:

ERDGESCHOSS:

Diele, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer

 

OBERGESCHOSS:

Vorraum, Kabinett, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 4,60 m² großen Balkon, WC

 

SONSTIGES:

Bauklasse: I, II

Bauland- Wohngebiet

es gilt die NÖ Bauordnung 2014


ERREICHBARKEIT UND LAGE:

Wiener Außenringautobahn A21, Abfahrt Mayerling, Alland, Altenmarkt

 

KAUFPREIS: € 150.000,--

 

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Obj.Nr. 16/27501

 

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 276,30
HWB Klasse: G