VIELSEITIG NUTZBAR
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Anlageobjekt
Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit insgesamt etwa 150m² Wohnfläche.
Das Haus wurde vor etwa 7 Jahren saniert, das Dach wurde neu eingedeckt. Es verfügt über eine Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es im 1. Stock einen Kachelofen. Ortskanal und Ortswasserleitung sind angeschlossen.
Im Obergeschoß befindet sich die Hausherrenwohnung. Diese Einheit besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, einer Küche, dem Bad/WC, zwei Zimmern und der Loggia mit herrlichem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoß befindet sich die Gästewohnung mit Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Garage.
Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz konzipiert, kann aber auch als Sommersitz verwendet werden, bzw. können die Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet werden.
Der große Garten bietet viel Platz zum Erholen und für Obst- und Gemüseanbau. Das milde, südländische Klima sorgt für Urlaubsstimmung und Wohlbefinden das ganze Jahr.
Die Ortschaft hat eine gute Infrastruktur, es gibt verschiedene Geschäfte und sehr gute und preiswerte Gastronomie. Zum Badestrand sind es etwa 10 Gehminuten, der Jachthafen ist ca. 1 Kilometer entfernt.
Wir betreuen Sie bis zur Schlüssel-/Hausübergabe. Unser Anwalt spricht fließend Deutsch und der Kaufvertrag wird auf deutsch und ungarisch erstellt.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G