Villa in Pinkafeld

Herrliches Anwesen in Pinkafeld

Dieses eindrucksvolle Gebäude wurde 1997 errichtet, ist mit Vollwärmeschutz gedämmt und verfügt über 270 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein WC sowie weitere 2 Räume die als Wellnessbereich und Büro vorgesehen sind. Im Wellnessbereich gibt es eine wunderbare, beheizbare Bank und die Anschlüsse für ein Whirlpool. Die große Terrasse ist ebenfalls über diesen Raum oder über das Wohnzimmer zu erreichen. Über die 2 Aufgänge gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Dort findet man weitere 4 Zimmer, ein großes Bad und ein WC. Zwei der Zimmer sind mit einem Schrankraum ausgestattet, ein Zimmer mit Balkon.
Eine Zentralstaubsaugeranlage bietet die Möglichkeit der einfachen Säuberung aller Räume.
Der geflieste Keller besteht aus 4 Räumen und einem Heizungsraum. Auch hier sind Dusche und WC vorhanden und es gibt genügend Platz für eine Sauna. Durch den Keller kann man außerdem die Doppelgarage betreten, diese ist mit elektrischen Antriebstoren ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Pelletsheizung mittels Fußbodenheizung und großteils Wandheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Solaranlage.
Auf dem ca. 1360 m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein überdachtes Pool mit 9x5 Metern.

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IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01